Bürogebäude
Komplettreinigung der RLT Anlage über 7.500 Quadratmeter Bürofläche, 4 Tage Arbeit, Hygieneprotokoll an Betreiber.
Was wir machen
Wenn die Luft krank macht
Lüftungs und Klimaanlagen versorgen Gebäude mit Atemluft. Verschmutzte Anlagen werden zur Quelle für Allergien, Atemwegserkrankungen, im schlimmsten Fall für Legionellen. VDI 6022 schreibt regelmäßige Reinigung vor, viele Betreiber wissen das nicht.
Wir reinigen RLT Anlagen aller Größen, von der kleinen Lüftungseinheit im Bürogebäude bis zur Industrieanlage. Mit Endoskopkamera, Bürsten und Sauggeräten mit HEPA Filterung. Sie erhalten ein Hygieneprotokoll nach VDI 6022.
- Hygieneinspektion nach VDI 6022 mit Kamera Endoskopie
- Mechanische Reinigung der Kanäle mit Spezialbürsten und Saugern
- Filterwechsel nach Herstellervorgabe und VDI 6022
- Behandlung mikrobiologischer Belastung (Legionellen, Schimmelpilze)
- Reinigung von Befeuchtern und Tropfwannen
- Hygieneprotokoll für Betreiber und Behörden
VDI 6022
Hygieneprotokoll inklusive
Ablauf
Lüftungsreinigung in vier Phasen
Vom ersten Blick mit der Kamera bis zur dokumentierten Hygiene.
01
Vorinspektion mit Endoskop
Kamerafahrt durch die Kanäle, Sichtbeurteilung, Probennahme bei Verdacht auf mikrobielle Belastung.
02
Reinigungsplan und Abdichtung
Aufteilung in Abschnitte, Abdichtung gegen Sporenverteilung, Schutz von Geräten.
03
Mechanische Reinigung
Bürsten und Saugen mit HEPA Filterung, bei Befall ergänzende Desinfektion mit zugelassenen Mitteln.
04
Freimessung und Hygieneprotokoll
Vorher Nachher Aufnahmen, gegebenenfalls Sporenmessung. Übergabeprotokoll nach VDI 6022.
Vergleich
Wer ist nach VDI 6022 verpflichtet?
Pflicht zur Hygieneinspektion nach Gebäudeart.
| Gebäudeart | Pflicht | Frequenz Inspektion |
|---|---|---|
| Büro mit RLT Anlage | Ja, über ArbStättV | Alle 2 Jahre |
| Krankenhaus | Ja, gesetzlich | Jährlich |
| Pflegeeinrichtung | Ja, gesetzlich | Jährlich |
| Schule, Kita | Ja, gesetzlich | Alle 2 Jahre |
| Lebensmittelbetrieb | Ja, HACCP | Jährlich |
| Hotel, Versammlungsstätte | Ja, ArbStättV | Alle 2 Jahre |
| Wohngebäude mit zentraler Lüftung | Empfohlen | Alle 3 Jahre |
Normen und Standards
Auf welcher rechtlichen Basis wir arbeiten
Diese Standards bestimmen, wie wir vorgehen und was wir dokumentieren.
- VDI 6022 Blatt 1. Hygieneanforderungen an raumlufttechnische Anlagen und Geräte.
- VDI 3803. Anforderungen an Lüftungsbestandteile.
- DIN EN 16798. Energetische Bewertung von Gebäuden, Lüftung von Gebäuden.
- ArbStättV. Arbeitsstättenverordnung mit Pflicht zur regelmäßigen Wartung.
Typische Einsatzfälle
Wann Sie diese Leistung brauchen
Typische Objekte und Situationen, in denen diese Leistung gefragt ist.
Hotel
Reinigung der Lüftungsanlage in einem Tagungshotel inkl. Befeuchterreinigung. Wiederinbetriebnahme nach 3 Tagen.
Pflegeheim
Jährliche Wartung und Reinigung der RLT Anlage, Probennahme und Laborbefund für die Heimaufsicht.
Häufige Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen.
Diese Fragen werden uns in Erstgesprächen am häufigsten gestellt.
Wie oft muss eine Lüftungsanlage gereinigt werden?
Nach VDI 6022 Blatt 1 alle drei Jahre eine umfassende Reinigung, dazwischen jährliche Sichtprüfung und alle zwei Jahre eine Hygieneinspektion durch eine geschulte Fachkraft. Bei sensibler Nutzung (Krankenhaus, Pflege, Lebensmittel) öfter.
Was kostet eine Lüftungsreinigung?
Maßgeblich sind Anlagengröße, Verschmutzungsgrad und Zugänglichkeit. Jeder Fall variiert, deshalb erstellen wir das Angebot individuell nach einer Begehung.
Was passiert bei einer Hygieneinspektion?
Wir öffnen Wartungsklappen, prüfen mit Kamera die Kanäle, inspizieren Filter, Wärmetauscher, Befeuchter und Tropfwannen. Bei Verdacht entnehmen wir Proben für ein mikrobiologisches Labor. Sie erhalten einen Bericht mit Befund und Empfehlung.
Welche Folgen hat verschmutzte Lüftung?
Häufung von Erkältungen und Reizungen der Atemwege bei Mitarbeitenden. Im Extremfall Legionellen Infektionen. Aus rechtlicher Sicht haftet der Betreiber, wenn er die Wartungspflichten der VDI 6022 nicht erfüllt.
Können Sie auch Befeuchter reinigen?
Ja, das ist sogar besonders wichtig. Befeuchter sind häufige Brutstätten für Legionellen. Wir reinigen mit zugelassenen Mitteln, dokumentieren mit Probenahme.
Brauche ich für die Reinigung eine Stilllegung?
In der Regel ja, die Anlage wird abschnittsweise stillgelegt. Bei großen Anlagen können wir Abschnitte einzeln reinigen, sodass Bereiche immer mit Frischluft versorgt sind.
Auftrag oder Beratung? Wir hören zu.
Ein kurzes Erstgespräch und eine Begehung im Großraum Stuttgart genügen für ein belastbares Angebot. Bei akuten Brand- und Wasserschäden sind wir schnell erreichbar.