Ein Brand ist eines der erschütterndsten Erlebnisse, die Sie in den eigenen vier Wänden machen können. Das Schlimmste ist meist der Moment, in dem die Feuerwehr abrückt und Sie vor dem Schaden stehen. Schwarze Wände, beißender Geruch, durchnässter Boden vom Löschwasser. Niemand weiß, wo anfangen.
Dieser Text beschreibt, was nach einem Brand fachlich passieren muss, in welcher Reihenfolge, und welche Rolle ein professioneller Sanierungsbetrieb dabei spielt. Er soll Ihnen helfen, in einer überfordernden Situation Orientierung zu bekommen.
Phase 1: Sicherung. Innerhalb von 24 Stunden
Direkt nach der Brandbekämpfung droht Folgeschaden. Löschwasser verteilt sich, Ruß setzt sich tief in Materialien, geöffnete Fenster und Dächer machen das Gebäude zugänglich für Witterung und Diebstahl. In den ersten 24 Stunden geht es darum, weiteren Schaden zu verhindern.
Was wir in dieser Phase tun:
- Notabsperrung beschädigter Bereiche, Folien, Spanplatten, Notdach falls nötig
- Stehendes Löschwasser absaugen, Trocknung beginnen
- Dokumentation für die Versicherung mit Fotos und Schadensaufmaß
- Sicherheitsbewertung gemeinsam mit Statiker, falls nötig
Phase 2: Bestandsaufnahme. Tag 2 bis 5
Sobald der Schaden gesichert ist, beginnt die fachliche Bewertung. Welche Bauteile sind erhaltenswert, welche müssen zurückgebaut werden, welche Substanz hat unter Hitze, Rauch oder Löschwasser gelitten. Wir gehen mit Ihnen oder einem Sachverständigen durch und erstellen einen Sanierungsplan.
In dieser Phase entscheidet sich, ob die Sanierung in der bewohnbaren Variante möglich ist oder ob die Wohnung temporär freigezogen werden muss. Bei stark betroffenen Brandherden mit Schadstofffreisetzung ist letzteres oft unumgänglich.
Phase 3: Brandfolgesubstanzen entfernen
Bei einem Brand entstehen nicht nur Ruß und Asche, sondern eine Vielzahl an Schadstoffen. Polyvinylchlorid setzt Salzsäure frei. Polyurethan Schaum erzeugt Cyanide. Möbel und Elektronik produzieren beim Verbrennen krebserregende Verbindungen. Diese Stoffe setzen sich in allem fest, was im Brandbereich war.
Eine professionelle Brandsanierung bedeutet daher mehr als das Wegwischen von Ruß. Wir arbeiten mit:
- Trockeneisstrahlen für tiefsitzenden Ruß auf Beton, Holz, Metall
- Spezialreiniger für unterschiedliche Materialien
- HEPA Sauger gegen Feinstpartikel und Schwarzstaub
- Geruchsneutralisation, oft über Wochen
Phase 4: Geruch beseitigen, nicht verdecken
Brandgeruch ist hartnäckig. Er sitzt in jeder Faser, jedem Spalt, jeder Tapete. Mit Duftspray oder Lufterfrischern kommt man hier nicht weiter. Wir setzen auf:
- Ozonbehandlung in geschlossenen Räumen, oxidiert Geruchsmoleküle
- Hydroxyl Generatoren, schonender als Ozon, ähnlich wirksam
- Versiegelung verbleibender Bauteile mit speziellen Geruchsblockern
- Austausch nicht sanierbarer Materialien wie Teppich, Polster oder Dämmung
Wenn Sie nach einer Sanierung in eine Wohnung kommen und es noch nach Brand riecht, war die Sanierung nicht zu Ende. Geruchsfreiheit ist nicht Luxus, sondern Mindestanforderung.
Phase 5: Abschluss und Übergabe
Sobald Schadstoffe entfernt und die Räume geruchsneutral sind, ist unsere Arbeit abgeschlossen. Wir machen die Endabnahme gemeinsam mit Ihnen und übergeben die vollständige Dokumentation für die Versicherung.
Was Versicherungen erwarten
Versicherer zahlen für nachgewiesene Schäden und nachgewiesene Sanierungskosten. Wir liefern Ihnen daher zu jedem Auftrag:
- Schadensaufnahme mit Fotos und schriftlicher Beschreibung
- Detaillierte Leistungsangebote, abgestimmt mit dem Sachverständigen
- Tagesberichte über durchgeführte Arbeiten
- Geräte und Materiallisten
- Abschlussdokumentation, Fotos vorher und nachher, Geruchsmessung
Diese Dokumentation reichen Sie eins zu eins beim Versicherer ein. Wir sprechen außerdem direkt mit Sachverständigen, falls Sie das wünschen.
Wie lange dauert eine Brandsanierung?
Das hängt vom Umfang ab. Eine kleine Küche mit punktuellem Schaden kann in einer Woche fertig sein. Eine ausgebrannte Etage in einem Mehrfamilienhaus zieht sich über zwei bis drei Monate. Wir geben Ihnen nach der Bestandsaufnahme einen realistischen Zeitplan und halten ihn auch ein.
Direkt anrufen
Bei einem akuten Brandschaden zählt Geschwindigkeit. Je länger Ruß auf Materialien sitzt, desto tiefer arbeitet er sich ein. Wir sind 24 Stunden erreichbar. +49 (0) 711 252 434 10.
Häufige Fragen
Was passiert direkt nach einem Wohnungsbrand?
Nach der Freigabe durch die Feuerwehr steht die Sicherung im Vordergrund: Gefahren beseitigen, die Stelle gegen Folgeschäden schützen und alles dokumentieren. Danach folgen Grobreinigung, Rußentfernung und Geruchsbehandlung. Ruß und Korrosion breiten sich schnell aus, deshalb zählt jede Stunde.
Wie wird Brandgeruch und Ruß entfernt?
Ruß wird je nach Oberfläche mechanisch, chemisch oder mit Verfahren wie Trockeneisstrahlen entfernt. Gegen den Geruch helfen die gründliche Reinigung der Quellen und Verfahren zur Geruchsneutralisation. Reines Überdecken reicht nicht, der Ruß als Ursache muss weg.
Übernimmt die Versicherung die Brandschadensanierung?
Gebäudeschäden deckt meist die Wohngebäudeversicherung, Schäden am Hausrat die Hausratversicherung. Entscheidend sind eine frühe Schadenmeldung und eine prüfsichere Dokumentation. Wir dokumentieren Schaden und Maßnahmen versicherungskonform.
Wie lange dauert eine Brandschadensanierung?
Das hängt vom Ausmaß ab, von einzelnen Räumen bis zu umfangreichen Schäden. Eine seriöse Zeitangabe ist erst nach einer Begehung möglich. Wir konzentrieren uns auf Sicherung, Reinigung, Rußentfernung und Geruchsbeseitigung und stimmen den Ablauf eng mit Ihnen und der Versicherung ab.